Nyheder

Ind§igt har mødt René Brandt, som er direktør i Ikano Bolig i Danmark. Han har en passion for at skabe boliger, der ikke blot er bygninger, men hjem fyldt med livskvalitet og fællesskab. Tag med på Ikano Boligs rejse, der startede i 2017 med et opkald fra Sverige.

Som udlejer er det vigtigt at have fokus på udviklingen i ejendommens indtægter og udgifter for at sikre sig mod, at værdien af ejendommen udhules over tid, uanset om det er en erhvervs- eller boligejendom, eller om lejen er fastsat efter reglerne om omkostningsbestemt leje, det lejedes værdi, markedsleje eller reglerne om fri leje. Vi giver dig et overblik over reglerne ved lejeregulering i denne artikel.

Der er netop sendt et nyt lovforslag i høring, der – hvis det vedtages – vil have stor betydning for alle ejere af boligudlejningsejendomme. Lovforslaget indeholder en ændring af lejelovens tilbudspligtsregler, hvorefter ethvert ”kontrolskifte” vedrørende en tilbudspligtig ejendom vil udløse tilbudspligt.

Den 1. august 2021 træder en lovændring i kraft i Lov om miljøbeskyttelse, der medfører, at boligkøbere forpligtes til at oplyse om, hvorvidt der findes en brændeovn fra før 2003 i den købte bolig. Hvis det er tilfældet, skal dette oplyses i skødet ved tinglysning. De nye regler medfører derudover, at køber i et sådant tilfælde bliver forpligtet til enten at skifte eller skrotte brændeovnen for egen regning.

Den 1. juli 2020 trådte en ny ejerlejlighedslov i kraft. Der blev i den forbindelse varslet, at der ville blive udarbejdet en ny normalvedtægt for ejerforeninger.

Den nuværende samfundsmæssige COVID-19-situation rejser en række spørgsmål om, i hvilket omfang lejere af erhvervslejemål helt eller delvist har pligt til at betale leje og holde lejemålet åben, herunder om den nuværende samfundsmæssige COVID-19-situation kan karakteriseres som ”force majeure”.

Skatteminister Morten Bødskov har i en pressemeddelelse den 23. oktober 2019 orienteret om akutte it-problemer i skattevæsenet, som medfører udskydelse af ikrafttræden af de nye boligskatteregler fra 2021 til 2024.

Husker du at udlevere den nye vejledning om prisfastsættelse af andelsboliger, der gælder fra 1. maj 2019?

Den 1. maj 2019 indføres nye regler om ferie- og fritidsudlejning af private boliger.