Nyheder

Prisfastsættelse af andelsboliger

Publiceret
29 Maj 2019
Husker du at udlevere den nye vejledning om prisfastsættelse af andelsboliger, der gælder fra 1. maj 2019?

Erhvervsstyrelsen har udarbejdet en vejledning til køber om prisfastsættelse af andelsboliger. Vejledningen informerer både køber og sælger om, hvad overpris er, at overpris er ulovlig og hvilke konsekvenser og sanktionsmuligheder overpris medfører.

I henhold til andelsboligforeningslovens § 6, stk. 1, skal sælger, inden der indgås aftale om overdragelse af en andelsbolig, sørge for at udlevere en række dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til køber. Sælger skal samtidig gøre køber bekendt med andelsboligforeningslovens regler om overpris, herunder maksimalprisfastsættelse ved andelsbolig, konsekvenserne ved overtrædelse af reglerne og sanktionsmulighederne i tilfælde af betaling af en overpris.

Pr. 1. maj 2019 er vejledningen om prisfastsættelse blevet tilføjet de dokumenter og oplysninger, som en sælger er forpligtet til at udlevere til en køber inden, at der indgås aftale om overdragelse af en andelsbolig i henhold til § 1 i bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. Bekendtgørelsen trådte i kraft den 1. maj 2019, og vejledningen skal udleveres fra denne dato.

Tidligere skulle sælger udlevere uddrag af andelsboligforeningslovens regler om overpris for at opfylde sin oplysningspligt i forhold til at gøre køber bekendt med andelsboligforeningslovens regler om overpris. Ved at udlevere vejledningen til køber - fx ved at henvise til en hjemmeside, hvor vejledningen er tilgængelig - opfylder sælger sin oplysningspligt i forhold til andelsboligforeningens regler om overpris.

Lund Elmer Sandager rådgiver om alle forhold vedrørende køb og salg af fast ejendom. Hvis du har spørgsmål til fx andelsboliger så kontakt advokat Lise Møller Zinck på mail lmz@les.dk, telefon 22797813 eller Mathias Toxværd på mail mto@les.dk, telefon 61701448.

Vi bruger cookies

Vi bruger cookies til at integrere med vores videoudbyder og til at lave anonymiseret statistik over trafikken på vores hjemmeside.
Cookies er små tekstfiler, som kan bruges af websteder til at gøre en brugers oplevelse mere effektiv. Loven fastslår, at vi kan gemme cookies på din enhed, hvis de er strengt nødvendige for at sikre leveringen af den tjeneste, du udtrykkeligt har anmodet om at bruge. For alle andre typer cookies skal vi indhente dit samtykke.

Dette websted bruger forskellige typer af cookies. Nogle cookies sættes af tredjeparts tjenester, der vises på vores sider. Du kan til enhver tid ændre eller tilbagetrække dit samtykke fra Cookiedeklarationen.

Læs mereLuk

Statistik cookies hjælper webstedsejere med at forstå, hvordan de besøgende interagerer med hjemmesider ved at indsamle og rapportere oplysninger anonymt.
Sociale medier cookies tillader os at integrere med velkendte sociale mediers platforme. Formålet er en mikstur af marketing, statistik og interaktioner med 3. parts platformen.
Nødvendig for at afspille Vimeo videoer
Nødvendig for at afspille YouTube videoer